De vanzare/inchiriere- spatii comerciala/birouri/cabinete

Va propunem spre VANZARE / INCHIRIERE spatii comerciale situate în Roman, judetul Neamt, zona ultracentrala - Roman.

Termen finalizare proiect: Decembrie 2024.

Dispune de un nivel mare de eficienta energetica, o arhitectură ce va ramane mereu relevanta, materiale premium si o manoperă de calitate. Ar putea fi locatia ideala ca tu sa iti duci afacerea la un alt nivel.

Suprafata teren: 900 mp
Suprafata amprenta imobil: 300 mp
Suprafata totala imobil: 600 mp

COMPARTIMENTARE:
Parter:
▪ Spatiu comercial 200mp plus punct sanitar
▪ Spatiu comercial 100 mp plus punct sanitar
▪ Inaltime totala la liber 3.7 m.
Etaj:
▪ Spatiu comercial 100 mp plus punct sanitar
▪ Spatiu comercial 90 mp plus punct sanitar
▪ Spatiu comercial 85 mp plus punct sanitar
▪ Inaltime totala la liber 3.0 m
Casa scarii: foarte generoasa si luminoasa.

SPATIILE SUNT PRETABILE PENTRU:
▪ Farmacie (oferim colaborare)
▪ Clinica medicala (oferim colaborare)
▪ Cabinete / clinici de stomatologie (oferim colaborare)
▪ Cabinete de medici privati pentru diferite activitati
▪ Salon de infrumusetare
▪ Birouri / call center
▪ Sala de fitness (oferim colaborare)
▪ Gradinita

Printre caracteristicile tehnice ale acestui imobil se regasesc:
▪ Caramida Brikston 25 cm
▪ Tamplarie de top Schüco cu un coeficient termic excelent, balamale ascunse, sistem antiefractie, izolata cu banda etansare
▪ Incalzire în pardoseala
▪ Izolatie exterioara cu un sistem inovator compus din polistiren extrudat de 15 cm + caramida aparenta
▪ Izolatie tavane cu spuma poliuretanica
▪ Placa turnata la fiecare etaj
▪ Fundatie ventilata cu cofraje IGLU
▪ Fundatia imobilului este hidroizolata.

Spatiile se predau la cheie, cu urmatoarele finisaje:
▪ Pardoseli finisate cu gresie conceputa pentru incalzirea în pardoseala si gresie portelanata rectificata
▪ Bai dotate cu obiecte sanitare premium
▪ Usi din lemn de tei la dormitoare
▪ Usi din sticla securizata la bai si dressing
▪ Glafuri si pervaze interioare îmbracate in lemn
▪ Pereti cu vopsea decorativa
▪ Profile decorative exterioare de cea mai buna calitate.

Important:
▪ Imobilul va fi securizat cu alarma, senzori de miscare si camere video de ultima generatie
▪ Proiectul se afla in constructie, s-a turnat fundatia. Anumite caracteristici si/sau finisaje inca pot fi modificate dupa dorintele clientului.

Terenul de 900 mp va fi împrejmuit cu gard din caramida aparenta durabila, rezistenta la factori externi, cu o inaltime de 2.00 m si locuri de parcare.